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每一场经营游戏的开局必然有一位又有钱又有闲又有房的亲戚,这次也不例外。你亲爱的史蒂夫叔叔似乎已经窥破天机预料到你将来一定能成为一位房产大亨,所以你将在创业初期得到叔叔的鼎力支持。
本作作为一款租房模拟经营游戏结合了相当丰富的可玩元素,让你彻底化身纽约地产大亨。
包租婆的生活是怎样的?笔者曾经一度天真地以为,穿着拖拉板,腰上别着一大圈钥匙,每天端着茶杯在麻将房里一泡一天就是他们的真实写照。直到笔者体验到了本作,才知道成为一个房东远远没有想象的那么简单。你不仅要学会和这些混迹市井中形形色色的打工人尔虞我诈讨价还价,甚至还需要一手包办这些巨婴租客从出租到离开的一条龙租房服务,上至装修布置,下到绿植卫生纸,顾客的体验成为我的考验,顾客的想法就是我的做法。玩完本作我立马感觉到自己已经被升华了,有了一颗包容的心~
其实如果单纯地以本作《租房达人》的名字来看并不贴切,很显然游戏的内容并不是简单的租房二字可以形容的,并且游戏的着墨反而更多的放在了对房子的装修和管理上,游戏在接手每一套房产之后都要首先对房屋进行新的修缮和布置。有些类似同类作品《房产达人》,这不过这次玩家只需要轻轻点一下就可以了,无需像第一人称的《房产达人》一样一步一步亲自细化每个操作。
而关于房屋的装修改造在本作中可以说是相当的不吝笔墨了,一些旧物件的清理还算简单,但是在新物件的购置上却有着相当丰富的可选余地,因为本作中的房间装潢可以分为四个大类数百种不同的物件供玩家选择,对选择困难症玩家来说绝对是个难题。而且这些部件设计分类很多,甚至连手纸这种小型物件也没遗漏,说是“迷你版的模拟人生”也不为过。而且需要注意的是如此大的选择余地并不代表玩家对房间的装修就可以随心所欲了,而是需要考究的迎合住客的所选来进行装修,并且需要合理的规划房间空间和资金预算。所以说任何一个人的成功都不容易,只要努力做好每一点,才能让你的启动资金变得更加丰厚。
而当玩家转出了自己的第一桶金之后,就可以着手来购买自己的房产进行经营了。而经营显然也绝非易事,首先这些前来租房的房客身份成分就极为复杂,为了排除一些“不太合适”的租客,玩家免不了还要做一趟房屋中介来了解了解租客的身份背景。而选好房客之后,又是一场口头上的交锋,租金的多寡直接关系到你的资金命脉,因此依然不能松懈。唯一让我有些疑惑的是凭什么一个服务员每个月都能开到8w刀的税后收入,看得我都想去大洋彼岸做服务员去了。
从这款游戏的整体体验来说还是十分不错的,Low Poly的动画风格在远距离之下看着十分清爽,多样的玩法元素合并之后也并不显得臃肿。唯一扣着游戏命门的反而是为数不少的bug,这一点只能等待制作组慢慢更新了。顺带一提游戏的优化也稍微有些小问题,屏幕内人流量过多,会看到街上的汽车一卡一卡的,而且游戏后期房产多了之后操作也会变得十分繁琐,可以适当设置一些统一结算等按键来优化玩家的体验。如果你是一位经营装修爱好者的话,那么还处于EA阶段的本作是绝对值得等待一二的,毕竟从如今的完成度来说就已经能为玩家带来不少乐趣了,欠缺的仅仅是更好的优化而已。
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这是一款休闲类的模拟建造经营游戏。
游戏中玩家将扮演房东,将自己的房子租给NPC房客。当然,除了房东这一主职业之外,玩家还要顺便兼职物业,装修,保姆等职位。
游戏的画面是LOW POLY风格,如果是家具这类不会动的物体建模看上去还好,但是游戏中的NPC就显得有棱有角,如果除开服饰和头发,感觉男女NPC并没有太大的区别。
不过毕竟是个休闲向的游戏,画风可可爱爱的也挺好。
游戏的玩法除了当房东之外就是装修了。
玩家在出租自己的房子之前,可以将房子装修一下,当然也可以接一些装修工作。
这部分的游玩体验感觉有点像是上帝视角的《房产达人》--更换地板,墙纸,摆放家具,玩法如出一辙,只是没有《房产达人》那样那么有代入感。
而且本作中中玩家可以安放的家具可比《房产达人》多太多了。
给自己的房子装修的话,那就是想怎么放就怎么放,实在不行还可以直接把墙砸了。
但是如果接的是装修任务的话,那就只能老老实实按要求安装了--接任务感觉类似现实中的全包,任务会给一些钱财,要求房间里有什么必须的家具,等装修好之后,NPC会来检查,如果觉得你装修的好,就会给你五星奖励,并多给一部分钱。
这里要注意,任务给的用来装修房间的钱,省下来没有任何意义,玩家也并不能把这个钱赚到手里,最后能赚到的只有任务委托钱和奖励钱。
举个简单的例子,一开始玩家会接到装修卫生间的任务,任务完成会给2000块,装修基金则会给玩家一万块。这一万块是完全没必要节省的,只需要买最贵的放置好就行,因为你就算全节省下来,这一万块也和你没有半毛钱关系,反而会因为任务评分过低倒扣玩家2000块中的钱。
在装修完基础需求之后,如果有额外的钱,可以再放一些装饰,比如挂饰,配色等,如果房客对你的装修成果评价达到五星,那么还能再拿到2000块之后多拿到一部分奖励的钱。
而装修自己准备租出去的房子就没那么多讲究了,玩家只要有钱,想怎么装修就怎么装修,装修的越好,能出租出去的价格就越高。
而游戏的另外一个玩法就是当包租公了。
装修好房子之后,玩家可以招募房客,一套房子会有多个房客来看房,如果对房子满意,就会进行讨价还价的环节,你可以通过手机APP付钱调查每一个房客的身份背景,比如是否欠债,工资数目,有无拖欠等。然后玩家就可以选一个身份干净的老实人出租出去,这样玩家会少很多麻烦。
当然,房子租出去还不算完,房客在住了一段时间之后还会有一些要求或者突发事件(房子里出现蟑螂之类的),玩家可以选择处理并满足要求,否则房客就会给玩家打差评,影响后续收益。
一开始游戏还算有趣,头几个小时我都会对我名下的房子进行精装,给房客带来更好的居住体验,同时也可以收取到更多的房租,但是解锁了一套房子可以租给多人并且开通了中介之后,我就立刻没有精装的想法了,反而是一套房能隔几间就隔几间,出了问题直接让房客找中介,就算只是这样草草搞一下,赚钱的效率比精装单租一人要高得多,钱变得越来越多,游戏也变得无聊起来。
再加上中介的出现直接让连讨价还价和物业问题都不用管了,同样的房子,你自己再怎么搞谈出的价格也比不上高级中介谈出的价格。虽然简化了游戏的经营玩法,想让玩家把玩点转到装修,但是前面也说了,我一套房子开隔间也比精装赚钱,那我精装的意义何在呢?
这就好比每天让你打个两三把LOL,你会觉得意犹未尽,但是每天让你打16个小时,你就会很快觉得腻歪了是一个道理。
而且虽然是模拟经营游戏,但是模拟城市这类优秀后期还能看个景,本作则完全没有这个玩法。
抛开玩法上的问题,目前游戏的BUG也比较多,有的BUG可以通过读档解决,但是一旦遇到有些恶性BUG,那这个档就报废了。
我第一局还不太熟的时候就遇到过这样的问题,只能开第二个存档,虽然第二个存档目前还没遇到,但是所有玩法体验到之后,这个游戏对我来说也就到此为止了。
游戏还有当保姆之类的玩法,不过感觉就是个添头,挣的钱也不多,可以忽略。
评分
7/10
目前游戏的内容和玩法还比较单薄,因为游戏后期的玩法是比较重复的流程。
尤其是开了中介和多人租房之后,如果你对继续精装不感兴趣,赚钱也不能亢奋起来的话,那游戏的乐趣也就差不多到此为止了。
70块有点小贵,半价的话就比较好的来了。如果你喜欢休闲类的模拟经营建设游戏,本作还算值得一试的。
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《租房达人(The Tenants)》是由Ancient Forge Studio制作,Frozen District发行的一款休闲模拟建造经营类游戏,本作玩法主打房产租聘、房屋装修,游戏中玩家不单扮演房东这一角色,有时还身兼保姆、物业、中介数职,在管理自己房产和装修的期间,你还会遇到遇到各种刁钻刻薄的房客,你的应对措施是光速逐客,还是坚忍“五星好评”?而面对问题百出的财务、债务问题,你又会作何抉择?
首先是本作的核心玩法——装修,这一玩法整体体验下来感觉比较像是俯视角的《房产达人(House Flipper)》,虽说本作相较于房产达人没有那种第一视角的真实代入感,但本作在细节上的打磨和完善也毫不逊色,其中的家居布置不仅要讲究美观,更要讲究科学合理。游戏中玩家不仅能在房间中放置关键的家具必需品,甚至连CD、厕纸、等身手办这类生活日常以及私人物品等也能购置(这也太细节了),而且放置的家具还不能占脚影响使用,要是占地面积太小还可以考虑对该房间重新进行墙面改造。另外包括装修在内的任务委托均以app内容的形式进行呈现,每次装修结束后房客会对你的装修成果进行评价,而其评价依据则取决于你是否满足了房客的基础需求,玩家也需要在美观度以及成本花费等方面进行权衡利弊,以保证利益最大化。其中在装修时房客对于偏爱家具、配色、装饰等特别需求的设定着实有点儿“换装暖暖”的感觉,而且升级还能解锁新的物品,所以本作确实也挺适合对室内装修设计感兴趣的玩家。
而剩下的游戏内容,基本就是考验玩家商业头脑智慧以及应对突发状况可否保持的冷静心态。游戏中玩家需要及时掌握第一手房产动态,找准时机就贷款买房租出去,然后用租金和工资还贷,而在成为一名真正能坐享其成的房东之前,玩家需要尽可能把出租房装修的尽善尽美,俗话说“好钢用在刀刃上”,那自然好钱就得花在裉节上,好租出去不说还挂得上牌面。除此以外,房客个人也值得好好调查一番,犯罪背景以及租房历史旧账统统翻一遍,要是房主委托你当中介,你还得顺着房主的意思去打听人家年龄、身份和职业(干脆把人家身份证号也报出来得了),直到符合条件中意为止,谈成之后接着就是喜闻乐见的“砍价还价”环节。到这里,你以为接纳安顿好你的宝贝房客,接下来一切都能万事大吉了吗,不不不,在租房期间你还需要时刻回应房客的各种需求,采纳房客的各种建议,解决发生在房客身上的各种突发事件和疑难杂症,当然租房费还不能忘记提醒缴纳,要是让房客住的舒服踏心,协商续合同的时候可能还给你加钱,否则翻脸那都是分分钟的事,各种层出不穷的互动简直比照顾婴儿和主子还麻烦。当然一切经济活动的目的都是为了赚取利润,记住你是在为钱工作,而在没有实现“财务自由”之前,尽量还是管好自己的腰包,否则到时候欠下一屁股债,银行天天追债,内鬼房客直接跑路人间蒸发,“聪明”变“笑话”就太得不偿失了。至于游戏的一些其他细节,这里我就不大说特说了,感兴趣的玩家可以自行探索游玩。
想体验一把坐拥百万房产巨亨的奢侈生活?那不妨来试试本作吧,坐稳辛苦打下的江山,从此你我都是人上人!
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